Contrato de Compraventa con Reserva de Dominio: modelos, ejemplos y formatos para descargar en word y pdf
Este contrato es ideal cuando el vendedor quiere mantener la propiedad del bien hasta que el comprador termine de pagar el monto total acordado.
Con este documento, ambas partes tienen claridad sobre sus derechos y obligaciones, asegurando una transacción segura y transparente.
En esta sección hallarás un modelo de contrato listo para completar con la información de la compraventa, disponible para descargar en PDF y en Word.
Ejemplo y modelo de contrato de compraventa con reserva de dominio gratis para imprimir
Este formato incluye las cláusulas necesarias para establecer que la propiedad del bien se transferirá solo cuando se haya realizado el pago total. Puede ser una buena base para crear el tuyo propio.
✉️ Modelo de contrato de compraventa con reserva de dominio para llenar y descargar
CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO
ENTRE:
Vendedor: [Nombre completo del vendedor], con domicilio en [Dirección completa], identificado con [Tipo y número de identificación].
Comprador: [Nombre completo del comprador], con domicilio en [Dirección completa], identificado con [Tipo y número de identificación].
OBJETO DEL CONTRATO:
El presente contrato tiene por objeto la compraventa del siguiente bien:
- Descripción del bien: [Descripción detallada del bien, incluyendo número de serie, modelo, marca, etc.]
- Ubicación (si aplica): [Dirección donde se encuentra el bien]
PRECIO Y CONDICIONES DE PAGO:
El precio de compraventa pactado es de [Monto en dólares] USD, el cual será pagado de la siguiente manera:
- Pago inicial: [Monto en dólares] USD
- Número de cuotas: [Cantidad de cuotas]
- Monto de cada cuota: [Monto en dólares] USD
- Fecha de vencimiento de cada cuota: [Día del mes]
- Tasa de interés aplicada (si corresponde): [Tasa de interés anual]
Los pagos deberán efectuarse mediante [Método de pago: transferencia bancaria, cheque, efectivo, etc.].
RESERVA DE DOMINIO:
- El vendedor se reserva el dominio del bien objeto de este contrato hasta que el comprador haya realizado el pago total del precio convenido.
- Durante la vigencia del contrato, el comprador podrá hacer uso del bien, pero no podrá venderlo, cederlo o gravarlo sin la autorización expresa del vendedor.
- En caso de incumplimiento en el pago de alguna de las cuotas, el vendedor tendrá derecho a recuperar el bien sin necesidad de previo aviso ni indemnización para el comprador.
ENTREGA DEL BIEN:
El vendedor se compromete a entregar el bien al comprador en [Fecha de entrega], bajo las siguientes condiciones:
- Entrega en lugar acordado: [Dirección de entrega]
- Entrega con documentación correspondiente: [Facturas, manuales, garantías, etc.]
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
- Vendedor: Garantizar que el bien se encuentra en condiciones adecuadas y libre de gravámenes previos.
- Comprador: Pagar en los términos acordados y mantener el bien en buen estado durante la vigencia del contrato.
LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN:
Este contrato se rige por las leyes del estado de [Estado donde se celebra el contrato], y en caso de controversia, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes de dicho estado.
FIRMAS:
En señal de conformidad, ambas partes firman el presente contrato en [Ciudad y fecha].
__________________________
[Nombre del vendedor]
Firma
__________________________
[Nombre del comprador]
Firma
Descarga nuestro formato de contrato de compraventa con reserva de dominio editable para llenar en formato Word y PDF
Para mayor comodidad, ponemos a tu disposición un contrato editable en Word y PDF. Solo debes completar los datos correspondientes y estará listo para firmar, garantizando la validez legal del acuerdo.
Encabezado y fecha
El encabezado debe incluir el título del contrato y la fecha en la que se firma, lo que establece la validez temporal del acuerdo.
CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO
Fecha: **[fecha]**
Identificación de las partes
Es importante identificar a las partes involucradas, proporcionando los nombres completos, direcciones y demás datos relevantes de identificación del vendedor (quien cede la propiedad) y el comprador (quien adquiere el bien).
Entre:
**[nombre completo del vendedor]**, con domicilio en **[dirección del vendedor]**, en adelante denominado "EL VENDEDOR",
y
**[nombre completo del comprador]**, con domicilio en **[dirección del comprador]**, en adelante denominado "EL COMPRADOR".
Descripción del bien
En esta sección se debe detallar el bien objeto de la compraventa, incluyendo la descripción completa del mismo (por ejemplo, vehículo, inmueble, maquinaria, etc.), características relevantes como modelo, número de serie, y cualquier otro detalle necesario.
1. **Objeto del contrato**
Por medio del presente contrato, EL VENDEDOR se compromete a vender y EL COMPRADOR a comprar el siguiente bien:
- **Descripción del bien**: **[descripción detallada del bien, ej. vehículo, maquinaria, inmueble, etc.]**
- **Marca/Modelo**: **[marca y modelo]**
- **Número de serie/identificación**: **[número de serie o identificación]**
- **Otras características**: **[detallar características importantes del bien]**
Precio y condiciones de pago
Establecer el precio total de la compraventa y las condiciones de pago acordadas por ambas partes. Esto puede incluir pagos al contado, pagos a plazos o cualquier otro acuerdo relacionado, especificando el pago inicial y las cuotas.
2. **Precio y condiciones de pago**
El precio total de la compraventa será de **[monto acordado]**, que EL COMPRADOR se compromete a pagar de la siguiente manera:
- **[monto de la entrada inicial]** como pago inicial, y
- **[número de cuotas]** cuotas mensuales de **[monto de cuota mensual]**, a pagar el **[día de pago]** de cada mes.
El pago se realizará mediante **[forma de pago]**, a la cuenta bancaria número **[número de cuenta]**, o en efectivo, según lo acordado por ambas partes.
Reserva de dominio
Especificar que el vendedor retendrá la propiedad del bien hasta que el comprador haya realizado el pago total del precio acordado. Esto significa que, en caso de incumplimiento en el pago, el vendedor podrá recuperar la propiedad del bien.
3. **Reserva de dominio**
EL VENDEDOR y EL COMPRADOR acuerdan que la propiedad del bien objeto de este contrato se reservará a favor de EL VENDEDOR hasta que EL COMPRADOR haya pagado la totalidad del precio acordado, incluyendo la entrada inicial y todas las cuotas. Mientras EL COMPRADOR no haya pagado en su totalidad, EL COMPRADOR no podrá vender, transferir ni disponer del bien sin el consentimiento previo y por escrito de EL VENDEDOR.
Obligaciones del vendedor
Detallar las responsabilidades del vendedor, como entregar el bien conforme a lo acordado y cooperar en el proceso de formalización de la compraventa.
4. **Obligaciones del VENDEDOR**
- Entregar el bien a EL COMPRADOR en el estado acordado, libre de gravámenes, y con los documentos necesarios para su uso y disfrute.
- Garantizar que el bien se encuentra en condiciones aptas para su uso y conforme a lo acordado en este contrato.
Obligaciones del comprador
Establecer las responsabilidades del comprador, como realizar los pagos conforme al acuerdo y mantener el bien en buen estado mientras se encuentre bajo la reserva de dominio.
5. **Obligaciones del COMPRADOR**
- Realizar los pagos según los términos establecidos en este contrato.
- Mantener el bien en buen estado y utilizarlo conforme a lo acordado, siendo responsable de cualquier daño o pérdida mientras el bien esté bajo la reserva de dominio.
- No vender, ceder, ni disponer del bien hasta que se haya pagado el total del precio de compraventa.
Consecuencias del incumplimiento
Especificar las consecuencias legales si el comprador incumple con los pagos acordados, incluyendo la posibilidad de que el vendedor recupere el bien sin necesidad de recurrir a la vía judicial.
6. **Consecuencias del incumplimiento**
En caso de que EL COMPRADOR no cumpla con el pago de alguna de las cuotas, EL VENDEDOR podrá recuperar el bien sin necesidad de recurrir a la vía judicial, previa notificación al COMPRADOR, y este perderá los pagos realizados hasta ese momento.
En caso de que el incumplimiento sea recurrente, EL VENDEDOR podrá rescindir el contrato y exigir el retorno del bien, sin que esto implique la devolución de las sumas pagadas hasta la fecha.
Firma de las partes
Ambas partes deben firmar el contrato para confirmar su aceptación de los términos y condiciones establecidos.
7. **Firma de las partes**
Ambas partes firman este contrato, lo cual refleja su acuerdo con los términos y condiciones aquí descritos.
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Firma del VENDEDOR
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Firma del COMPRADOR