Contrato de Compraventa Notarial: modelos, ejemplos y formatos para descargar en word y pdf
Cuando una compraventa requiere seguridad jurídica adicional, se formaliza mediante un contrato notarial.
Este documento es validado por un notario, otorgándole mayor validez legal y protegiendo a ambas partes en la transacción.
Aquí puedes descargar un modelo en Word y PDF, listo para su uso. También podrás consultar una guía al final del artículo sobre redacción de contratos, que te puede ser de utilidad.
Ejemplo y modelo de contrato de compraventa notarial gratis para imprimir
Si necesitas un contrato que cuente con respaldo legal, aquí tienes un ejemplo gratuito que puedes descargar e imprimir. Lo puedes obtener en Word y en PDF.
✉️ Modelo de contrato de compraventa notarial para llenar y descargar
CONTRATO DE COMPRAVENTA NOTARIAL
ENTRE:
Vendedor: [Nombre completo del vendedor], con domicilio en [Dirección completa], identificado con [Tipo y número de identificación], en su calidad de propietario legítimo del bien objeto de este contrato.
Comprador: [Nombre completo del comprador], con domicilio en [Dirección completa], identificado con [Tipo y número de identificación].
OBJETO DEL CONTRATO:
El presente contrato tiene por objeto la compraventa de [Descripción del bien], cuyas características son las siguientes:
- Descripción: [Detalles del bien, incluyendo marca, modelo, número de serie, medidas, etc.]
- Estado: [Nuevo, usado, reacondicionado, etc.]
- Ubicación: [Ubicación del bien, si aplica]
PRECIO Y FORMA DE PAGO:
El precio total pactado es de [Monto en dólares] USD, que será pagado de la siguiente manera:
- Forma de pago: [Transferencia bancaria, cheque, efectivo, etc.]
- Plazo de pago: [Al contado, en cuotas, financiamiento]
- Fecha límite de pago: [Fecha acordada]
ENTREGA DEL BIEN:
- La entrega del bien se realizará en [Fecha de entrega], en [Ubicación de entrega].
- El vendedor garantiza que el bien está libre de gravámenes, deudas o cualquier otro tipo de carga legal.
- El comprador tiene derecho a inspeccionar el bien antes de la entrega y deberá notificar cualquier inconformidad dentro de [Número de días] días hábiles posteriores a la recepción.
PROTOCOLIZACIÓN ANTE NOTARIO:
Ambas partes acuerdan que el presente contrato será formalizado y protocolizado ante el Notario Público [Nombre del notario], con sede en [Ciudad y estado], quien certificará la legalidad de la transacción y expedirá la escritura pública correspondiente si aplica.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
- Vendedor: Entregar el bien en las condiciones pactadas y proporcionar la documentación legal correspondiente.
- Comprador: Pagar el precio acordado en el plazo estipulado y asumir los costos notariales y de registro si corresponde.
DOCUMENTACIÓN ANEXA:
El vendedor entregará al comprador los siguientes documentos:
- Escritura de propiedad o factura de compra
- Certificado de libertad de gravamen
- Último pago de impuestos y servicios
- Cualquier otro documento relevante para la identificación y legalidad del bien
LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN:
Este contrato se rige por las leyes del estado de [Estado donde se celebra el contrato], y en caso de controversia, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes de dicho estado.
FIRMAS:
En señal de conformidad, ambas partes firman el presente contrato en [Ciudad y fecha], en presencia del Notario Público antes mencionado.
__________________________
[Nombre del vendedor]
Firma
__________________________
[Nombre del comprador]
Firma
__________________________
[Nombre del notario]
Firma y sello notarial
Descarga nuestro formato de contrato de compraventa notarial editable para llenar en formato Word y PDF
En esta tabla te ofrecemos un formato en Word y PDF, para que puedas adaptar el contrato a tu situación específica, usando los campos personalizables.
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Guía sobre cómo redactar un contrato de compraventa notarial paso a paso
Encabezado y Fecha
El contrato debe empezar con el título, seguido de la fecha de firma ante notario.
Contrato de Compraventa Notarial
Fecha: **[Fecha]**
Información de las Partes
En este caso, se deben incluir los datos completos de ambas partes, es decir, el vendedor y el comprador. Es fundamental tener nombres completos, direcciones, y detalles de identificación (como el número de identificación fiscal, si es pertinente).
## Partes Involucradas
Vendedor: **[Nombre completo del vendedor]**
Dirección: **[Dirección completa del vendedor]**
Identificación: **[Número de identificación o documento del vendedor]**
Comprador: **[Nombre completo del comprador]**
Dirección: **[Dirección completa del comprador]**
Identificación: **[Número de identificación o documento del comprador]**
Descripción del Bien
Especificar con precisión el bien que se está comprando y vendiendo. Debes detallar:
Descripción detallada: Un detalle completo del bien (por ejemplo, propiedad, vehículo, objeto de valor, etc.).
Número de serie o identificación: Si aplica, especialmente en casos de vehículos o artículos de lujo.
Estado del bien: Si es nuevo o usado, y sus condiciones generales.
## Descripción del Bien
El vendedor se compromete a vender al comprador el siguiente bien:
- Descripción: **[Descripción detallada del bien]**
- Número de serie (si aplica): **[Número de serie o VIN]**
- Estado: **[Nuevo/Usado]**
Precio y Condiciones de Pago
Detallar el precio total acordado por el bien y las condiciones de pago, que pueden incluir:
Precio total: La cantidad acordada por ambas partes.
Método de pago: Transferencia, cheque, efectivo, etc.
Fecha y condiciones de pago: Si el pago es al contado o a plazos.
## Precio y Pago
El precio total de la compraventa es de **$[Precio acordado]**.
El pago se realizará de la siguiente manera:
- **[Método de pago]**
- **[Fecha de pago]**
Condiciones de Entrega
Especificar cómo y cuándo se entregará el bien al comprador:
Fecha de entrega: El día acordado para entregar el bien.
Lugar de entrega: Dirección o lugar específico donde se hará la entrega.
## Condiciones de Entrega
La entrega del bien se realizará en la dirección del comprador en **[Fecha de entrega]**.
El transporte y gastos asociados serán responsabilidad de **[Responsable del transporte]**.
Garantías y Representaciones
Incluir cualquier garantía proporcionada por el vendedor sobre el bien, así como representaciones legales sobre la titularidad del bien, su estado y cualquier otra cláusula que refuerce el acuerdo entre ambas partes.
## Garantías y Representaciones
El vendedor garantiza que el bien está libre de cargas, gravámenes o problemas legales. Además, el bien se encuentra en **[Estado]**.
Firmas y Formalización Notarial
El contrato debe ser firmado por ambas partes en presencia del notario, quien certificará la autenticidad del documento. Si es necesario, también puede incluir un espacio para las firmas de testigos.
## Firmas
Firma del Vendedor: ________________________
Firma del Comprador: ________________________
Firma del Notario: ________________________