Contrato de Arrendamiento de Papelería: modelos, ejemplos y formatos para descargar en word y pdf
Si necesitas arrendar un local para papelería, este contrato es perfecto para formalizar el acuerdo de manera clara y profesional.
Nuestros modelos de contrato de arrendamiento de papelería están diseñados para incluir los términos esenciales relacionados con el uso del espacio, las condiciones de pago y las responsabilidades de ambas partes.
Disponibles en formatos Word y PDF, estos documentos son fáciles de personalizar y están listos para descargarse, asegurando que tu acuerdo sea válido y esté bien estructurado.
Ejemplo y modelo de contrato de arrendamiento de papelería gratis para imprimir
Aquí te ofrecemos un ejemplo práctico y gratuito, ideal para imprimir y utilizar de inmediato. Por medio de las instrucciones que verás en los botones lo puedes guardar en tu equipo en Word y PDF.
✉️ Modelo de contrato de arrendamiento de papelería para llenar y descargar
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PAPELERÍA
En [Ciudad], a [Fecha]
PARTES DEL CONTRATO
Este contrato de arrendamiento es celebrado entre:
[Nombre completo del arrendador], con domicilio en [Dirección del arrendador], en adelante denominado "El Arrendador", y
[Nombre completo del arrendatario], con domicilio en [Dirección del arrendatario], en adelante denominado "El Arrendatario".
OBJETO DEL CONTRATO
El Arrendador se compromete a arrendar al Arrendatario el espacio comercial ubicado en [dirección del establecimiento], que será utilizado exclusivamente para la operación de una papelería, bajo las condiciones establecidas en este contrato.
DESCRIPCIÓN DEL ESPACIO COMERCIAL
- Ubicación y características: El local arrendado se encuentra ubicado en [dirección completa], y tiene las siguientes características:
- Superficie: [número de metros cuadrados].
- Uso autorizado: El local será destinado exclusivamente para el funcionamiento de una papelería, en la que se podrán vender productos como papelería, artículos de oficina, material escolar, y otros productos relacionados.
- Acceso y visibilidad: El local cuenta con [describir las características de acceso, como entrada principal, visibilidad desde la vía pública, acceso para personas con discapacidad, etc.].
- Estado del local: El Arrendador garantiza que el local está en condiciones adecuadas para el uso comercial acordado, conforme a las normativas locales de seguridad y salubridad.
PLAZO DEL ARRENDAMIENTO
- Duración: El arrendamiento será por un período de [número de meses/años], comenzando el [fecha de inicio] y finalizando el [fecha de finalización].
- Renovación: Este contrato podrá renovarse por períodos adicionales de [número de meses/años], con el consentimiento previo de ambas partes, y con una notificación de [número de días] antes de la fecha de finalización.
RENTA Y CONDICIONES DE PAGO
- Monto de la renta: El Arrendatario se compromete a pagar al Arrendador una renta mensual de [$ monto], por el arrendamiento del local comercial.
- Forma de pago: El pago de la renta se realizará mediante [especificar forma de pago: transferencia bancaria, cheque, efectivo, etc.], el [día del mes] de cada mes.
- Ajuste de renta: El Arrendador podrá ajustar la renta anualmente, de acuerdo con [inflación, acuerdo entre las partes, u otro factor], con una notificación previa de [número de días] al Arrendatario.
DEPÓSITO DE GARANTÍA
- Monto del depósito: El Arrendatario pagará un depósito de garantía de [$ monto], al momento de la firma de este contrato, que será devuelto al finalizar el contrato, siempre que el local sea entregado en condiciones satisfactorias y sin daños.
- Devolución del depósito: El depósito será devuelto dentro de los [número de días] posteriores a la finalización del contrato, descontando cualquier daño o cargo pendiente relacionado con el local.
OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR
- El Arrendador se compromete a entregar el local comercial en condiciones adecuadas para su uso como papelería y conforme a las regulaciones locales de seguridad, salubridad y accesibilidad.
- El Arrendador será responsable de realizar las reparaciones necesarias en el local, salvo que el daño haya sido causado por el uso indebido del Arrendatario.
OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO
- El Arrendatario se compromete a pagar la renta en tiempo y forma, conforme a lo estipulado en este contrato.
- El Arrendatario deberá utilizar el local exclusivamente para la operación de una papelería, de acuerdo con las normativas comerciales y de seguridad.
- El Arrendatario será responsable del mantenimiento y la limpieza del local, y deberá garantizar que el espacio se mantenga en condiciones adecuadas para el funcionamiento de la papelería.
- El Arrendatario no podrá realizar modificaciones en el local, como remodelaciones o alteraciones en la estructura, sin el consentimiento previo y por escrito del Arrendador.
- El Arrendatario no podrá subarrendar el local ni ceder los derechos de este contrato a terceros sin el consentimiento previo y por escrito del Arrendador.
MANTENIMIENTO Y REPARACIONES
- El Arrendatario será responsable del mantenimiento ordinario y las reparaciones menores del local, como la limpieza, pintura y mantenimiento de los sistemas internos.
- El Arrendador será responsable de las reparaciones mayores, como las de las instalaciones fijas, fontanería y electricidad, siempre que el daño no haya sido causado por el uso indebido del Arrendatario.
SEGUROS Y RESPONSABILIDAD
- El Arrendatario se compromete a contratar un seguro que cubra los riesgos de daños al local, daños a terceros, y cualquier otro riesgo relacionado con el negocio de la papelería.
- El Arrendador no será responsable por los daños que el Arrendatario cause a la propiedad o a terceros durante el uso del local.
CANCELACIÓN O RESCISIÓN DEL CONTRATO
- Rescisión por el Arrendatario: El Arrendatario podrá rescindir este contrato en cualquier momento, notificando al Arrendador con [número de días] de antelación, pero deberá pagar la renta adeudada hasta la fecha de terminación, además de una penalización de [$ monto], si corresponde.
- Rescisión por el Arrendador: El Arrendador podrá rescindir este contrato si el Arrendatario incurre en incumplimiento de sus obligaciones, como el impago de la renta, el uso indebido del local, o el incumplimiento de las normativas comerciales o de seguridad, y exigir la desocupación inmediata del local.
JURISDICCIÓN Y LEY APLICABLE
Este contrato se regirá por las leyes de [país o estado]. En caso de disputa, ambas partes acuerdan someterse a la jurisdicción de los tribunales de [ciudad o estado].
FIRMA DE LAS PARTES
Este contrato se firma en dos ejemplares, uno para cada parte, que aceptan todas las condiciones aquí descritas.
[Firma del Arrendador]
Nombre: [Nombre completo del arrendador]
Fecha: [Fecha]
[Firma del Arrendatario]
Nombre: [Nombre completo del arrendatario]
Fecha: [Fecha]
Descarga nuestro formato de contrato de arrendamiento de papelería editable para llenar en formato Word y PDF
Este documento, disponible en Word y PDF, incluye todos los apartados necesarios para que puedas adaptarlo a tus necesidades específicas.
Encabezado y fecha
El encabezado debe incluir el título del contrato y la fecha en la que se firma, lo que establece la validez temporal del acuerdo.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PAPELERÍA
Fecha: **[fecha]**
Identificación de las partes
Es importante identificar a las partes involucradas, proporcionando los nombres completos, direcciones y demás datos relevantes de identificación del arrendador (quien ofrece la papelería en arrendamiento) y el arrendatario (quien tomará la papelería en arrendamiento para su operación).
Entre:
**[nombre completo del arrendador]**, con domicilio en **[dirección del arrendador]**, en adelante denominado "EL ARRENDADOR",
y
**[nombre completo del arrendatario]**, con domicilio en **[dirección del arrendatario]**, en adelante denominado "EL ARRENDATARIO".
Objeto del contrato
En esta sección se debe especificar claramente los artículos de papelería objeto del arrendamiento, detallando los productos (por ejemplo, escritorios, sillas, material de oficina, computadoras, etc.), cantidad, características y condiciones del equipo.
1. **Objeto del contrato**
Por medio del presente contrato, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO los siguientes artículos de papelería:
- **[descripción del artículo 1]** (ej. escritorios, sillas, material de oficina, computadoras, etc.)
- **[descripción del artículo 2]**
- **[descripción del artículo 3]**
Los artículos serán utilizados por EL ARRENDATARIO en **[tipo de actividad, ej. oficina, comercio, etc.]**.
Precio y condiciones de pago
Establecer el monto que el arrendatario deberá pagar por el arrendamiento de los artículos de papelería, especificando la periodicidad del pago (mensual, semanal, etc.), la forma de pago y los plazos.
2. **Precio y condiciones de pago**
El precio total del arrendamiento será de **[monto mensual]**. EL ARRENDATARIO se compromete a pagar el arrendamiento de la siguiente manera:
- **[monto]** mensual, a pagar el **[día de pago]** de cada mes.
El pago se realizará mediante **[forma de pago]**, a la cuenta bancaria número **[número de cuenta]**, o de otra forma acordada por ambas partes.
Duración del contrato
Definir el período de duración del contrato de arrendamiento, especificando la fecha de inicio y finalización, y las condiciones de renovación o prórroga.
3. **Duración del contrato**
Este contrato tendrá una duración de **[número de meses/años]**, comenzando el **[fecha de inicio]** y finalizando el **[fecha de finalización]**, con opción de renovación por acuerdo mutuo entre las partes.
Obligaciones del arrendador
Detallar las responsabilidades del arrendador, como entregar los productos en condiciones adecuadas para su uso y garantizar la operatividad de los artículos durante el período de arrendamiento.
4. **Obligaciones del ARRENDADOR**
- EL ARRENDADOR se compromete a entregar los artículos de papelería en condiciones aptas para su uso.
- EL ARRENDADOR será responsable de las reparaciones mayores por desgaste normal de los artículos arrendados, si fuese necesario.
Obligaciones del arrendatario
Especificar las responsabilidades del arrendatario, como el uso adecuado de la papelería, el pago puntual del arrendamiento, la conservación de los artículos y el cumplimiento de las leyes locales.
5. **Obligaciones del ARRENDATARIO**
- EL ARRENDATARIO se compromete a utilizar los artículos de papelería exclusivamente para **[uso permitido]**.
- EL ARRENDATARIO se compromete a mantener los artículos en buen estado, realizando las reparaciones menores necesarias.
- EL ARRENDATARIO se compromete a pagar el arrendamiento en los plazos establecidos y a cumplir con las normativas locales.
Depósito de garantía
Establecer si se requiere un depósito de garantía, el monto y las condiciones para su devolución al finalizar el contrato.
6. **Depósito de garantía**
EL ARRENDATARIO entregará a EL ARRENDADOR un depósito de garantía de **[monto del depósito]**, que será devuelto al final del contrato, descontando los posibles daños a los artículos de papelería o deudas pendientes. El depósito será reembolsado dentro de **[número de días]** días después de la finalización del contrato.
Uso de los artículos de papelería
Establecer las restricciones en cuanto al uso de los artículos, especificando que estos deben ser utilizados exclusivamente para fines de oficina o el propósito acordado, y no deben ser subarrendados.
7. **Uso de los artículos de papelería**
- EL ARRENDATARIO se compromete a utilizar los artículos de papelería únicamente para **[uso específico, ej. oficina]**.
- EL ARRENDATARIO no podrá subarrendar los artículos ni permitir que otra persona los utilice sin el consentimiento previo y por escrito de EL ARRENDADOR.
Cancelación y rescisión
Definir las condiciones bajo las cuales el contrato puede ser cancelado, ya sea por incumplimiento, por mutuo acuerdo, o por alguna otra causa.
8. **Cancelación y rescisión**
Este contrato podrá ser rescindido de manera anticipada por cualquiera de las partes mediante notificación por escrito con **[número de días]** días de antelación. En caso de rescisión anticipada por parte del ARRENDATARIO, este perderá el monto correspondiente al depósito de garantía.
Si EL ARRENDADOR incumple las condiciones del contrato, deberá devolver el depósito de garantía y compensar al ARRENDATARIO por los daños causados.
Firma de las partes
Ambas partes deben firmar el contrato para confirmar su aceptación de los términos y condiciones establecidos.
9. **Firma**
Ambas partes firman este contrato, lo cual refleja su acuerdo con los términos y condiciones aquí descritos.
_____________________________
Firma del ARRENDADOR
_____________________________
Firma del ARRENDATARIO