Contrato de Arrendamiento de Habitación: modelos, ejemplos y formatos para descargar en word y pdf
Cuando decides alquilar una habitación, es esencial contar con un contrato que establezca términos claros entre el propietario y el inquilino.
Este tipo de documento incluye detalles importantes como el monto de la renta, las reglas de convivencia y los derechos y deberes de ambas partes.
Para esta ocasión tenemos a tu disposición un ejemplo adaptado a arrendamientos de habitación, disponible para descargar en Word y PDF.
Ejemplo y modelo de contrato de arrendamiento de habitación sencillo gratis para imprimir
Este documento es ideal para quienes buscan formalizar el alquiler de una habitación sin complicaciones, como por ejemplo para estudiantes, asegurándose de que el acuerdo sea transparente y funcional para ambas partes. Lo tienes en Word y PDF para descargar.
✉️ Modelo de contrato de arrendamiento de habitación para llenar y descargar
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACIÓN
En [Ciudad], a [Fecha]
PARTES DEL CONTRATO
Este contrato de arrendamiento es celebrado entre:
[Nombre completo del arrendador], con domicilio en [Dirección del arrendador], en adelante denominado "El Arrendador", y
[Nombre completo del arrendatario], con domicilio en [Dirección del arrendatario], en adelante denominado "El Arrendatario".
OBJETO DEL CONTRATO
El Arrendador se compromete a arrendar al Arrendatario una habitación ubicada en [dirección de la propiedad], que será utilizada exclusivamente para fines residenciales, bajo las condiciones establecidas en este contrato.
DESCRIPCIÓN DE LA HABITACIÓN
- Ubicación: La habitación arrendada está ubicada en la propiedad del Arrendador, en [dirección completa], y se describe de la siguiente manera:
- [Descripción de la habitación: tamaño, características, mobiliario, etc.].
- Áreas comunes: El Arrendatario tendrá acceso a las siguientes áreas comunes:
- [Descripción de las áreas comunes que el Arrendatario podrá utilizar, por ejemplo: cocina, baño, sala, comedor, etc.].
PLAZO DEL ARRENDAMIENTO
- Duración: El arrendamiento será por un período de [número de meses/años], comenzando el [fecha de inicio] y finalizando el [fecha de finalización].
- Renovación: Este contrato podrá renovarse por períodos adicionales, con el consentimiento previo de ambas partes.
RENTA Y CONDICIONES DE PAGO
- Monto de la renta: El Arrendatario se compromete a pagar al Arrendador una renta mensual de [$ monto] por el arrendamiento de la habitación.
- Forma de pago: El pago se realizará mediante [especificar forma de pago: transferencia bancaria, cheque, efectivo, etc.], el [día del mes] de cada mes.
- Ajuste de renta: El Arrendador podrá ajustar la renta anualmente, con una notificación previa de [número de días] al Arrendatario.
DEPÓSITO DE GARANTÍA
- Monto del depósito: El Arrendatario pagará un depósito de garantía de [$ monto], que será devuelto al final del contrato, siempre que la habitación sea entregada en condiciones satisfactorias y sin daños.
- Devolución del depósito: El depósito será devuelto dentro de los [número de días] posteriores a la finalización del contrato, descontando cualquier daño o cargo pendiente.
OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR
- El Arrendador se compromete a entregar la habitación en condiciones habitables y adecuadas para el uso residencial.
- El Arrendador se compromete a mantener las áreas comunes en condiciones adecuadas de uso y limpieza.
OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO
- El Arrendatario se compromete a pagar la renta en tiempo y forma, conforme a lo establecido en este contrato.
- El Arrendatario deberá cuidar la habitación y las áreas comunes, y se compromete a notificar al Arrendador sobre cualquier daño o mal funcionamiento en la propiedad.
- El Arrendatario no podrá realizar modificaciones en la habitación sin el consentimiento previo del Arrendador.
- El Arrendatario no podrá subarrendar la habitación ni permitir que otra persona la utilice sin el consentimiento previo y por escrito del Arrendador.
USO DE LA HABITACIÓN
- La habitación arrendada será utilizada exclusivamente como espacio para vivir y no para fines comerciales o ilegales.
- El Arrendatario se compromete a no realizar actividades que causen molestias a los demás habitantes de la propiedad o que infrinjan las normas de convivencia establecidas por El Arrendador.
MANTENIMIENTO Y REPARACIONES
- El Arrendatario será responsable del mantenimiento regular de la habitación, incluyendo la limpieza y el cuidado de los muebles y electrodomésticos que se le proporcionen.
- El Arrendador se compromete a realizar las reparaciones necesarias en la habitación y en las áreas comunes, a menos que el daño haya sido causado por el Arrendatario.
INTERUPCIÓN O RESCISIÓN DEL CONTRATO
- Rescisión anticipada por el Arrendatario: El Arrendatario podrá rescindir este contrato en cualquier momento, notificando al Arrendador con [número de días] de antelación, pero deberá pagar una penalización de [$ monto], además de las rentas adeudadas hasta la fecha de terminación.
- Rescisión por el Arrendador: El Arrendador podrá rescindir este contrato si el Arrendatario incurre en incumplimiento de sus obligaciones, como el impago de la renta, el daño a la propiedad o el incumplimiento de las normas de convivencia.
JURISDICCIÓN Y LEY APLICABLE
Este contrato se regirá por las leyes de [país o estado]. En caso de disputa, ambas partes acuerdan someterse a la jurisdicción de los tribunales de [ciudad o estado].
FIRMA DE LAS PARTES
Este contrato se firma en dos ejemplares, uno para cada parte, que aceptan todas las condiciones aquí descritas.
[Firma del Arrendador]
Nombre: [Nombre completo del arrendador]
Fecha: [Fecha]
[Firma del Arrendatario]
Nombre: [Nombre completo del arrendatario]
Fecha: [Fecha]
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Descarga nuestro formato editable, disponible en Word y PDF, para incluir información específica como los nombres de las partes, las condiciones del arrendamiento de la habitación y cualquier cláusula adicional.
Encabezado y fecha
El encabezado debe incluir el título del contrato y la fecha en la que se firma, lo que establece la validez temporal del acuerdo.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACIÓN
Fecha: **[fecha]**
Identificación de las partes
Es importante identificar a las partes involucradas, proporcionando los nombres completos, direcciones y demás datos relevantes de identificación del arrendador (quien ofrece la habitación en arrendamiento) y el arrendatario (quien toma la habitación en arrendamiento).
Entre:
**[nombre completo del arrendador]**, con domicilio en **[dirección del arrendador]**, en adelante denominado "EL ARRENDADOR",
y
**[nombre completo del arrendatario]**, con domicilio en **[dirección del arrendatario]**, en adelante denominado "EL ARRENDATARIO".
Objeto del contrato
En esta sección se debe especificar claramente el bien objeto del arrendamiento, que en este caso es una habitación, detallando las características del espacio (ubicación dentro de la propiedad, superficie, mobiliario incluido, etc.).
1. **Objeto del contrato**
Por medio del presente contrato, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO la habitación ubicada en **[dirección completa de la propiedad]**, consistente en **[descripción breve de la habitación, ej. habitación individual, con acceso a baño compartido, etc.]**, destinada exclusivamente para **[uso residencial]**.
Precio y condiciones de pago
Establecer el monto que el arrendatario deberá pagar por el arrendamiento de la habitación, especificando la periodicidad del pago (mensual, semanal, etc.), la forma de pago y los plazos.
2. **Precio y condiciones de pago**
El precio total del arrendamiento será de **[monto mensual]** por mes. EL ARRENDATARIO se compromete a pagar el arrendamiento de la siguiente manera:
- **[monto]** mensual, a pagar el **[día de pago]** de cada mes.
El pago se realizará mediante **[forma de pago]**, a la cuenta bancaria número **[número de cuenta]**, o de otra forma acordada por ambas partes.
Duración del contrato
Definir el período de duración del contrato de arrendamiento, especificando la fecha de inicio y finalización, y las condiciones de renovación o prórroga.
3. **Duración del contrato**
Este contrato tendrá una duración de **[número de meses/años]**, comenzando el **[fecha de inicio]** y finalizando el **[fecha de finalización]**, con opción de renovación por acuerdo mutuo entre las partes.
Obligaciones del arrendador
Detallar las responsabilidades del arrendador, como entregar la habitación en condiciones habitables, proporcionar los servicios acordados (agua, luz, gas, etc.), y el acceso a las áreas comunes si corresponde.
4. **Obligaciones del ARRENDADOR**
- EL ARRENDADOR se compromete a entregar la habitación en condiciones habitables y adecuadas para su uso como vivienda.
- EL ARRENDADOR será responsable de las reparaciones necesarias por desgaste normal de la propiedad.
- EL ARRENDADOR se compromete a proporcionar los servicios básicos acordados, como agua, luz y gas, si así se ha pactado.
Obligaciones del arrendatario
Especificar las responsabilidades del arrendatario, como el pago puntual del arrendamiento, el uso adecuado de la habitación y el respeto por las normas de convivencia.
5. **Obligaciones del ARRENDATARIO**
- EL ARRENDATARIO se compromete a pagar el arrendamiento en los plazos establecidos.
- EL ARRENDATARIO se compromete a mantener la habitación limpia y en buen estado, y a respetar las normas de convivencia en el inmueble.
- EL ARRENDATARIO no podrá realizar modificaciones en la habitación sin el consentimiento por escrito de EL ARRENDADOR.
Uso de la habitación
Establecer las condiciones sobre el uso que se le debe dar a la habitación, y las actividades permitidas o prohibidas dentro de ella.
6. **Uso de la habitación**
EL ARRENDATARIO se compromete a utilizar la habitación exclusivamente para fines residenciales, y no podrá subarrendarla ni ceder su uso a terceros sin el consentimiento previo y por escrito de EL ARRENDADOR.
Depósito de garantía
Establecer si se requiere un depósito de garantía, el monto y las condiciones para su devolución al finalizar el contrato.
7. **Depósito de garantía**
EL ARRENDATARIO entregará a EL ARRENDADOR un depósito de garantía por un monto de **[monto del depósito]**, que será devuelto al final del contrato, descontando los posibles daños a la propiedad o deudas pendientes. El depósito será reembolsado dentro de **[número de días]** días después de la finalización del contrato.
Condiciones de resolución
Definir las condiciones bajo las cuales el contrato puede ser cancelado antes de la fecha acordada, y las consecuencias de esa cancelación.
8. **Condiciones de resolución**
Este contrato podrá ser rescindido de manera anticipada por cualquiera de las partes, mediante notificación escrita con **[número de días]** días de antelación. En caso de rescisión anticipada por parte del ARRENDATARIO, este perderá el monto correspondiente al depósito de garantía.
Si EL ARRENDADOR incumple las condiciones del contrato, deberá devolver el depósito de garantía y compensar al ARRENDATARIO por los daños causados.
Firma de las partes
Ambas partes deben firmar el contrato para confirmar su aceptación de los términos y condiciones establecidos.
9. **Firma**
Ambas partes firman este contrato, lo cual refleja su acuerdo con los términos y condiciones aquí descritos.
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Firma del ARRENDADOR
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Firma del ARRENDATARIO