Contrato de Arrendamiento con Mascotas: modelos, ejemplos y formatos para descargar en word y pdf
¿Planeas alquilar un inmueble y permitir mascotas? Este tipo de contrato es ideal para definir claramente las condiciones relacionadas con la tenencia de animales en la propiedad arrendada.
En el mismo se pueden incluir cláusulas específicas sobre el cuidado, mantenimiento y posibles responsabilidades derivadas de tener una mascota, garantizando la tranquilidad tanto del arrendador como del inquilino.
En esta sección encontrarás un modelo detallado y personalizable, diseñado para cubrir todos los aspectos importantes, como depósitos adicionales, reglas sobre el número o tipo de mascotas permitidas y las condiciones de limpieza y reparación. Descárgalo gratis en formatos Word y PDF, listo para adaptarse a tus necesidades.
Ejemplo y modelo de contrato de arrendamiento con mascotas gratis para imprimir
Este es el modelo del que te hablábamos más arriba. Solo necesitas completar los datos específicos del arrendador, el inquilino y las características de la propiedad para contar con un documento claro y válido que proteja a ambas partes.
✉️ Modelo de contrato de arrendamiento con mascotas para llenar y descargar
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON MASCOTAS
En [Ciudad], a [Fecha]
PARTES DEL CONTRATO
Este contrato de arrendamiento con mascotas es celebrado entre:
[Nombre completo del arrendador], con domicilio en [Dirección del arrendador], en adelante denominado "El Arrendador", y
[Nombre completo del arrendatario], con domicilio en [Dirección del arrendatario], en adelante denominado "El Arrendatario".
OBJETO DEL CONTRATO
El Arrendador se compromete a arrendar al Arrendatario el inmueble ubicado en [dirección del inmueble], que será utilizado exclusivamente para fines residenciales y en el cual el Arrendatario podrá tener mascotas, bajo las condiciones específicas establecidas en este contrato.
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
- Ubicación y características: El inmueble arrendado se encuentra ubicado en [dirección completa], y tiene las siguientes características:
- [Número de habitaciones, metros cuadrados, etc.].
- [Otros detalles importantes del inmueble].
- Estado del inmueble: El Arrendador garantiza que el inmueble está en condiciones aptas para el uso acordado y cumple con las normativas locales de seguridad y habitabilidad.
PLAZO DEL ARRENDAMIENTO
- Duración: El arrendamiento será por un período de [número de meses/años], comenzando el [fecha de inicio] y finalizando el [fecha de finalización].
- Renovación: Este contrato podrá renovarse por períodos adicionales de [número de meses/años], con el consentimiento previo de ambas partes, y con una notificación de [número de días] antes de la fecha de finalización.
RENTA Y CONDICIONES DE PAGO
- Monto de la renta: El Arrendatario se compromete a pagar al Arrendador una renta mensual de [$ monto] por el arrendamiento del inmueble.
- Forma de pago: El pago de la renta se realizará mediante [especificar forma de pago: transferencia bancaria, cheque, efectivo, etc.], el [día del mes] de cada mes.
- Ajuste de renta: El Arrendador podrá ajustar la renta anualmente, de acuerdo con [inflación, acuerdo entre las partes, o cualquier otro factor], con una notificación previa de [número de días] al Arrendatario.
DEPÓSITO DE GARANTÍA
- Monto del depósito: El Arrendatario pagará un depósito de garantía de [$ monto], al momento de la firma de este contrato, que será devuelto al finalizar el contrato, siempre que el inmueble sea entregado en condiciones satisfactorias y sin daños.
- Devolución del depósito: El depósito será devuelto dentro de los [número de días] posteriores a la finalización del contrato, descontando cualquier daño o cargo pendiente relacionado con el inmueble.
OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR
- El Arrendador se compromete a entregar el inmueble en condiciones aptas para el uso acordado y conforme a las regulaciones locales de seguridad y salud.
- El Arrendador se compromete a realizar las reparaciones necesarias en el inmueble, salvo que el daño haya sido causado por el uso indebido del Arrendatario.
OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO
- El Arrendatario se compromete a pagar la renta en tiempo y forma, conforme a lo estipulado en este contrato.
- El Arrendatario deberá cuidar el inmueble y mantenerlo limpio y en buen estado durante el tiempo del arrendamiento.
- Responsabilidad por las mascotas: El Arrendatario será responsable del comportamiento de las mascotas que tenga en el inmueble, garantizando que no causen daños a la propiedad ni molestias a los vecinos. El Arrendatario se compromete a mantener a las mascotas bajo control en todo momento.
- Número de mascotas permitidas: El Arrendatario podrá tener un máximo de [número] de mascotas en el inmueble, específicamente [especificar tipo de mascotas permitidas, por ejemplo, perros, gatos, etc.].
- Cuidados y limpieza: El Arrendatario se compromete a proporcionar a las mascotas un cuidado adecuado y a mantener las áreas del inmueble, tanto internas como externas, limpias de residuos y pelos de las mascotas. También se compromete a reparar cualquier daño causado por las mascotas, como rasguños en puertas o paredes.
- Prohibición de ciertas razas o animales: El Arrendador podrá especificar que ciertas razas de animales o ciertos tipos de animales no son permitidos en el inmueble, de acuerdo con las regulaciones locales o políticas del arrendador. Por ejemplo: [Lista de razas o tipos de animales no permitidos].
MANTENIMIENTO Y REPARACIONES
- El Arrendatario será responsable del mantenimiento y reparación de los daños causados por las mascotas en el inmueble, tales como mordeduras, rasguños, manchas, etc.
- El Arrendador será responsable de las reparaciones mayores en el inmueble que no sean causadas por el uso indebido de las mascotas.
SEGUROS Y RESPONSABILIDAD
- El Arrendatario deberá contratar un seguro que cubra daños o accidentes relacionados con las mascotas, si es requerido por el Arrendador.
- El Arrendador no será responsable por daños ocasionados por las mascotas dentro del inmueble o en las áreas comunes del edificio.
CANCELACIÓN O RESCISIÓN DEL CONTRATO
- Rescisión por el Arrendatario: El Arrendatario podrá rescindir este contrato en cualquier momento, notificando al Arrendador con [número de días] de antelación, pero deberá pagar una penalización de [$ monto], además de las rentas adeudadas hasta la fecha de terminación.
- Rescisión por el Arrendador: El Arrendador podrá rescindir este contrato si el Arrendatario incumple las obligaciones relacionadas con las mascotas, como el mal comportamiento de las mismas, la falta de pago de las rentas o la falta de mantenimiento del inmueble. En este caso, el Arrendador podrá exigir la desocupación inmediata del inmueble.
JURISDICCIÓN Y LEY APLICABLE
Este contrato se regirá por las leyes de [país o estado]. En caso de disputa, ambas partes acuerdan someterse a la jurisdicción de los tribunales de [ciudad o estado].
FIRMA DE LAS PARTES
Este contrato se firma en dos ejemplares, uno para cada parte, que aceptan todas las condiciones aquí descritas.
[Firma del Arrendador]
Nombre: [Nombre completo del arrendador]
Fecha: [Fecha]
[Firma del Arrendatario]
Nombre: [Nombre completo del arrendatario]
Fecha: [Fecha]
Descarga nuestro formato de contrato de arrendamiento con mascotas editable para llenar en formato Word y PDF
En el cuadro de debajo puedes descargar, en formato Word y PDF y de manera gratuita, un ejemplo de contrato que te permitirá adaptarlo rápidamente a las condiciones de tu arrendamiento. Solo tendrás que completar los detalles directamente desde tu computadora.
Encabezado y fecha
El encabezado debe incluir el título del contrato y la fecha en la que se firma, lo que establece la validez temporal del acuerdo.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON MASCOTAS
Fecha: **[fecha]**
Identificación de las partes
Es fundamental identificar a las partes involucradas, proporcionando los nombres completos, direcciones y demás datos relevantes de identificación del arrendador (quien ofrece el bien en arrendamiento) y el arrendatario (quien tomará el bien en arrendamiento).
Entre:
**[nombre completo del arrendador]**, con domicilio en **[dirección del arrendador]**, en adelante denominado "EL ARRENDADOR",
y
**[nombre completo del arrendatario]**, con domicilio en **[dirección del arrendatario]**, en adelante denominado "EL ARRENDATARIO".
Objeto del contrato
En esta sección, se debe especificar claramente el bien objeto del arrendamiento, como un apartamento, casa o departamento, y se debe incluir que se autoriza la tenencia de mascotas, mencionando el tipo de animales permitidos y cualquier restricción específica.
1. **Objeto del contrato**
Por medio del presente contrato, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO el bien **[descripción del bien, ej. apartamento, casa, etc.]**, ubicado en **[dirección o ubicación del bien]**, destinado a **[uso permitido, ej. vivienda]**. EL ARRENDATARIO podrá mantener en el inmueble las siguientes mascotas: **[especificar tipo y cantidad de mascotas permitidas]**, bajo las condiciones que se describen a continuación.
Precio y condiciones de pago
Establecer el monto que el arrendatario deberá pagar por el arrendamiento, especificando la periodicidad del pago (mensual, semanal, anual, etc.), la forma de pago y los plazos. Incluir cualquier cargo adicional relacionado con las mascotas, si aplica.
2. **Precio y condiciones de pago**
El precio total del arrendamiento será de **[monto mensual]** por mes. EL ARRENDATARIO se compromete a pagar el arrendamiento de la siguiente manera:
- **[monto]** mensual, a pagar el **[día de pago]** de cada mes.
El pago se realizará mediante **[forma de pago]**, a la cuenta bancaria número **[número de cuenta]**, o de otra forma acordada por ambas partes.
Adicionalmente, EL ARRENDATARIO se compromete a pagar un cargo adicional por concepto de mantenimiento de mascotas de **[monto adicional por mascota]**, que se cobrará cada **[mes/año]**.
Duración del contrato
Definir el período de duración del contrato de arrendamiento, especificando la fecha de inicio y finalización, y las condiciones de renovación o prórroga.
3. **Duración del contrato**
Este contrato tendrá una duración de **[número de meses/años]**, comenzando el **[fecha de inicio]** y finalizando el **[fecha de finalización]**, con opción de renovación por acuerdo mutuo entre las partes.
Obligaciones del arrendador
Detallar las responsabilidades del arrendador, como entregar el bien en condiciones adecuadas para su uso, realizar las reparaciones necesarias y garantizar el uso del bien arrendado conforme a lo pactado.
4. **Obligaciones del ARRENDADOR**
- EL ARRENDADOR se compromete a entregar el bien arrendado en condiciones habitables, adecuadas para el uso convenido.
- EL ARRENDADOR será responsable de las reparaciones necesarias por desgaste normal del bien.
- EL ARRENDADOR garantizará el uso del bien arrendado conforme a lo pactado en este contrato.
Obligaciones del arrendatario
Especificar las responsabilidades del arrendatario, como el uso adecuado del bien, el mantenimiento del bien arrendado, el pago puntual del arrendamiento, y la correcta tenencia de las mascotas, asegurándose de que no causen daños al inmueble ni molestias a los vecinos.
5. **Obligaciones del ARRENDATARIO**
- EL ARRENDATARIO se compromete a utilizar el bien arrendado exclusivamente para fines residenciales y no podrá subarrendar el inmueble ni permitir que otra persona lo use sin el consentimiento previo de EL ARRENDADOR.
- EL ARRENDATARIO se compromete a mantener el bien en buen estado y a cumplir con las reglas de convivencia que apliquen en la propiedad.
- EL ARRENDATARIO se compromete a cuidar de las mascotas de manera adecuada, garantizando que no causen daños al inmueble ni molestias a los vecinos.
- EL ARRENDATARIO se compromete a cumplir con las leyes locales relativas a la tenencia de mascotas.
Depósito de garantía
Establecer si se requiere un depósito de garantía, el monto y las condiciones para su devolución al finalizar el contrato.
6. **Depósito de garantía**
EL ARRENDATARIO entregará a EL ARRENDADOR un depósito de garantía de **[monto del depósito]**, que será devuelto al final del contrato, descontando los posibles daños al bien o deudas pendientes. El depósito será reembolsado dentro de **[número de días]** días después de la finalización del contrato.
Reglas sobre las mascotas
Especificar las reglas que el arrendatario debe seguir en relación con las mascotas, como las cantidades permitidas, los tipos de animales, las restricciones de comportamiento, los cuidados necesarios, y las áreas del inmueble donde las mascotas pueden estar.
7. **Reglas sobre las mascotas**
- EL ARRENDATARIO solo podrá tener **[especificar el número máximo de mascotas permitido]** de las siguientes especies: **[especificar tipos de animales permitidos]**.
- Las mascotas deberán estar siempre supervisadas dentro de la propiedad.
- EL ARRENDATARIO se compromete a limpiar cualquier desecho generado por las mascotas en áreas comunes o privadas del inmueble.
- Las mascotas no podrán causar ruidos molestos o disturbios que afecten a otros vecinos.
- EL ARRENDATARIO no podrá realizar cambios en el apartamento relacionados con las mascotas sin autorización previa y por escrito de EL ARRENDADOR.
Cancelación y rescisión
Definir las condiciones bajo las cuales el contrato puede ser cancelado, ya sea por incumplimiento, por mutuo acuerdo, o por alguna otra causa.
8. **Cancelación y rescisión**
Este contrato podrá ser rescindido de manera anticipada por cualquiera de las partes mediante notificación por escrito con **[número de días]** días de antelación. En caso de rescisión anticipada por parte del ARRENDATARIO, este perderá el monto correspondiente al depósito de garantía.
Si EL ARRENDADOR incumple las condiciones del contrato, deberá devolver el depósito de garantía y compensar al ARRENDATARIO por los daños causados.
Firma de las partes
Ambas partes deben firmar el contrato para confirmar su aceptación de los términos y condiciones establecidos.
9. **Firma**
Ambas partes firman este contrato, lo cual refleja su acuerdo con los términos y condiciones aquí descritos.
_____________________________
Firma del ARRENDADOR
_____________________________
Firma del ARRENDATARIO