Contrato de Arrendamiento de Bodega: modelos, ejemplos y formatos para descargar en word y pdf
Formalizar el uso de una bodega es esencial para garantizar acuerdos claros y seguros entre propietarios y arrendatarios.
Aquí encontrarás un contrato diseñado específicamente para el arrendamiento de bodegas, ideales para almacenamiento comercial, industrial o personal.
El modelo que te vamos a presentar, disponible en formatos Word y PDF, está listo para descargar y personalizar. Incluye cláusulas importantes como el monto del arrendamiento, las condiciones de uso del espacio y las responsabilidades de mantenimiento, asegurando un acuerdo profesional y bien estructurado.
Ejemplo y modelo de contrato de arrendamiento de bodega gratis para imprimir
El ejemplo de contrato de arrendamiento de bodega que aquí te mostramos está listo para ser usado de inmediato. Es una solución práctica para quienes necesitan un documento claro y fácil de entender. Descárgalo ahora en Word y PDF.
✉️ Modelo de contrato de arrendamiento para una bodega para llenar y descargar
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BODEGA
En [Ciudad], a [Fecha]
PARTES DEL CONTRATO
Este contrato de arrendamiento de bodega es celebrado entre:
[Nombre completo del arrendador], con domicilio en [Dirección del arrendador], en adelante denominado "El Arrendador", y
[Nombre completo del arrendatario], con domicilio en [Dirección del arrendatario], en adelante denominado "El Arrendatario".
OBJETO DEL CONTRATO
El Arrendador se compromete a arrendar al Arrendatario el inmueble destinado a bodega, ubicado en [dirección de la bodega], que será utilizado exclusivamente para [especificar el uso: almacenamiento, depósito de mercancías, etc.], bajo las condiciones establecidas en este contrato.
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
- Ubicación y características: La bodega arrendada se encuentra ubicada en [dirección completa], y tiene las siguientes características:
- Superficie: [número de metros cuadrados o pies cuadrados].
- Descripción del espacio: [detalles como altura, accesos, condiciones de seguridad, etc.].
- Estado del inmueble: El Arrendador garantiza que la bodega se encuentra en condiciones aptas para su uso como almacén, con las instalaciones necesarias en buen estado para el tipo de actividad que se va a realizar.
PLAZO DEL ARRENDAMIENTO
- Duración: El arrendamiento será por un período de [número de meses/años], comenzando el [fecha de inicio] y finalizando el [fecha de finalización].
- Renovación: Este contrato podrá renovarse por períodos adicionales de [número de meses/años], con el consentimiento previo de ambas partes, y con una notificación de [número de días] antes de la fecha de finalización.
RENTA Y CONDICIONES DE PAGO
- Monto de la renta: El Arrendatario se compromete a pagar al Arrendador una renta mensual de [$ monto], por el arrendamiento de la bodega.
- Forma de pago: El pago de la renta se realizará mediante [especificar forma de pago: transferencia bancaria, cheque, efectivo, etc.], el [día del mes] de cada mes.
- Ajuste de renta: El Arrendador podrá ajustar la renta anualmente, de acuerdo con [inflación, acuerdo entre las partes, u otro factor], con una notificación previa de [número de días] al Arrendatario.
DEPÓSITO DE GARANTÍA
- Monto del depósito: El Arrendatario pagará un depósito de garantía de [$ monto], al momento de la firma de este contrato, que será devuelto al finalizar el contrato, siempre que la bodega sea entregada en condiciones satisfactorias y sin daños.
- Devolución del depósito: El depósito será devuelto dentro de los [número de días] posteriores a la finalización del contrato, descontando cualquier daño o cargo pendiente relacionado con la bodega.
OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR
- El Arrendador se compromete a entregar la bodega en condiciones aptas para el uso acordado y conforme a las regulaciones locales de seguridad y salud.
- El Arrendador se compromete a realizar las reparaciones necesarias en el inmueble, salvo que el daño haya sido causado por el uso indebido del Arrendatario.
OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO
- El Arrendatario se compromete a pagar la renta en tiempo y forma, conforme a lo estipulado en este contrato.
- El Arrendatario deberá cuidar la bodega y mantenerla limpia y en buen estado durante el tiempo del arrendamiento.
- El Arrendatario no podrá realizar modificaciones en la bodega sin el consentimiento previo y por escrito del Arrendador.
- El Arrendatario no podrá subarrendar la bodega ni ceder los derechos de este contrato a terceros sin el consentimiento previo y por escrito del Arrendador.
- El Arrendatario se compromete a no almacenar productos ilegales o peligrosos, y a cumplir con todas las regulaciones locales relacionadas con el tipo de mercancía almacenada.
MANTENIMIENTO Y REPARACIONES
- El Arrendatario será responsable del mantenimiento regular de la bodega, incluyendo tareas como la limpieza y el cuidado de los equipos e instalaciones que se encuentren dentro de la misma.
- El Arrendador será responsable de las reparaciones mayores que sean necesarias para mantener la bodega en condiciones operativas, como el sistema eléctrico, plomería y la estructura.
SEGUROS Y RESPONSABILIDAD
- El Arrendatario podrá ser responsable por cualquier daño o pérdida de los bienes almacenados en la bodega y se compromete a contratar un seguro adecuado para cubrir estos riesgos.
- El Arrendador no será responsable por daños a los bienes almacenados por el Arrendatario en la bodega, salvo que dichos daños sean causados por negligencia o mal mantenimiento de la bodega por parte del Arrendador.
CANCELACIÓN O RESCISIÓN DEL CONTRATO
- Rescisión por el Arrendatario: El Arrendatario podrá rescindir este contrato en cualquier momento, notificando al Arrendador con [número de días] de antelación, pero deberá pagar una penalización de [$ monto], además de las rentas adeudadas hasta la fecha de terminación.
- Rescisión por el Arrendador: El Arrendador podrá rescindir este contrato si el Arrendatario incurre en incumplimiento de sus obligaciones, como el impago de la renta, el daño a la bodega o el uso indebido de la misma.
JURISDICCIÓN Y LEY APLICABLE
Este contrato se regirá por las leyes de [país o estado]. En caso de disputa, ambas partes acuerdan someterse a la jurisdicción de los tribunales de [ciudad o estado].
FIRMA DE LAS PARTES
Este contrato se firma en dos ejemplares, uno para cada parte, que aceptan todas las condiciones aquí descritas.
[Firma del Arrendador]
Nombre: [Nombre completo del arrendador]
Fecha: [Fecha]
[Firma del Arrendatario]
Nombre: [Nombre completo del arrendatario]
Fecha: [Fecha]
Descarga nuestro formato de contrato de arrendamiento de bodega editable para llenar en formato Word y PDF
Con el formato de esta tabla puedes personalizar todos los detalles del contrato según tus necesidades específicas. Elige si lo prefieres en Word o en PDF.
Encabezado y fecha
El encabezado debe incluir el título del contrato y la fecha en la que se firma, lo que establece la validez temporal del acuerdo.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BODEGA
Fecha: **[fecha]**
Identificación de las partes
Es importante identificar a las partes involucradas, proporcionando los nombres completos, direcciones y demás datos relevantes de identificación del arrendador (quien ofrece la bodega en arrendamiento) y el arrendatario (quien tomará la bodega en arrendamiento).
Entre:
**[nombre completo del arrendador]**, con domicilio en **[dirección del arrendador]**, en adelante denominado "EL ARRENDADOR",
y
**[nombre completo del arrendatario]**, con domicilio en **[dirección del arrendatario]**, en adelante denominado "EL ARRENDATARIO".
Objeto del contrato
En esta sección, se debe especificar claramente la bodega objeto del arrendamiento, con sus detalles como ubicación, tamaño, características y uso permitido (almacenaje, distribución, etc.).
1. **Objeto del contrato**
Por medio del presente contrato, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO la bodega ubicada en **[dirección completa de la bodega]**, consistente en **[tamaño de la bodega, en metros cuadrados]**, destinada a **[almacenaje, distribución, u otro uso específico]**.
Precio y condiciones de pago
Establecer el monto que el arrendatario deberá pagar por el arrendamiento de la bodega, especificando la periodicidad del pago (mensual, trimestral, etc.), la forma de pago y los plazos.
2. **Precio y condiciones de pago**
El precio total del arrendamiento será de **[monto mensual]** por mes. EL ARRENDATARIO se compromete a pagar el arrendamiento de la siguiente manera:
- **[monto]** mensual, a pagar el **[día de pago]** de cada mes.
El pago se realizará mediante **[forma de pago]**, a la cuenta bancaria número **[número de cuenta]**, o de otra forma acordada por ambas partes.
Duración del contrato
Definir el período de duración del contrato de arrendamiento, especificando la fecha de inicio y finalización, y las condiciones de renovación o prórroga.
3. **Duración del contrato**
Este contrato tendrá una duración de **[número de meses/años]**, comenzando el **[fecha de inicio]** y finalizando el **[fecha de finalización]**, con opción de renovación por acuerdo mutuo entre las partes.
Obligaciones del arrendador
Detallar las responsabilidades del arrendador, como entregar la bodega en condiciones adecuadas para su uso, realizar las reparaciones necesarias y garantizar el uso del bien arrendado conforme a lo pactado.
4. **Obligaciones del ARRENDADOR**
- EL ARRENDADOR se compromete a entregar la bodega en condiciones aptas para el uso acordado.
- EL ARRENDADOR será responsable de las reparaciones necesarias por desgaste normal de la bodega.
- EL ARRENDADOR garantizará el uso del bien arrendado conforme a lo pactado en este contrato.
Obligaciones del arrendatario
Especificar las responsabilidades del arrendatario, como el uso adecuado de la bodega, el pago puntual del arrendamiento, el mantenimiento de la bodega y el cumplimiento de las leyes locales.
5. **Obligaciones del ARRENDATARIO**
- EL ARRENDATARIO se compromete a utilizar la bodega exclusivamente para **[uso específico]**.
- EL ARRENDATARIO se compromete a mantener la bodega en buen estado, realizando las reparaciones menores necesarias.
- EL ARRENDATARIO se compromete a pagar el arrendamiento en los plazos establecidos y a cumplir con las normativas locales.
Depósito de garantía
Establecer si se requiere un depósito de garantía, el monto y las condiciones para su devolución al finalizar el contrato.
6. **Depósito de garantía**
EL ARRENDATARIO entregará a EL ARRENDADOR un depósito de garantía de **[monto del depósito]**, que será devuelto al final del contrato, descontando los posibles daños a la bodega o deudas pendientes. El depósito será reembolsado dentro de **[número de días]** días después de la finalización del contrato.
Uso de la bodega
Establecer las actividades que el arrendatario podrá realizar en la bodega y cualquier restricción que se aplique, como los tipos de productos que pueden ser almacenados y las actividades permitidas dentro del inmueble.
7. **Uso de la bodega**
- EL ARRENDATARIO se compromete a utilizar la bodega exclusivamente para **[uso permitido]**.
- EL ARRENDATARIO no podrá subarrendar la bodega ni permitir que otra persona la utilice sin el consentimiento previo y por escrito de EL ARRENDADOR.
- EL ARRENDATARIO no podrá almacenar productos peligrosos, ilícitos o que puedan dañar la bodega o sus instalaciones.
Cancelación y rescisión
Definir las condiciones bajo las cuales el contrato puede ser cancelado, ya sea por incumplimiento, por mutuo acuerdo, o por alguna otra causa.
8. **Cancelación y rescisión**
Este contrato podrá ser rescindido de manera anticipada por cualquiera de las partes mediante notificación por escrito con **[número de días]** días de antelación. En caso de rescisión anticipada por parte del ARRENDATARIO, este perderá el monto correspondiente al depósito de garantía.
Si EL ARRENDADOR incumple las condiciones del contrato, deberá devolver el depósito de garantía y compensar al ARRENDATARIO por los daños causados.
Firma de las partes
Ambas partes deben firmar el contrato para confirmar su aceptación de los términos y condiciones establecidos.
9. **Firma**
Ambas partes firman este contrato, lo cual refleja su acuerdo con los términos y condiciones aquí descritos.
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Firma del ARRENDADOR
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Firma del ARRENDATARIO