Ejemplos de Carta de Poder para venta de propiedad para descargar en Word y PDF
Si estás considerando la venta de una propiedad y necesitas autorizar a alguien para que actúe en tu nombre, puedes documentar esa autorización mediante una carta de poder.
Este documento permite que un apoderado gestione todos los aspectos relacionados con la venta, asegurando que tus intereses estén bien representados.
En esta ocasión te vamos a ofrecer tres ejemplos con los que podrás autorizar a alguien para que realice este trámite en tu nombre. Los vas a poder descargar en distintos formatos, PDF y Word. De todas formas si eres de los que te gusta hacer las cosas por ti mismo, te aconsejamos que consultes una guía por pasos que tenemos, donde aprenderás a escribir una carta así tú mismo.
Ejemplo y modelo de carta de poder para venta de propiedad gratis para copiar y pegar
Aquí tienes las tres plantillas que te hemos mencionado anteriormente. La primera es más genérica y habla sobre la venta de una propiedad. La segunda es más específica y es una carta poder de compra venta de terreno. La tercera es una carta poder de venta de una casa. Todas están disponibles en Word y PDF.
✉️ Modelo de carta de poder para venta de propiedad para descargar y llenar
[Ciudad], [Fecha]
Yo, [Nombre del Poderdante], mayor de edad, con domicilio en [Dirección del Poderdante] y con número de identificación [Número de Identificación del Poderdante], por la presente otorgo poder a [Nombre del Apoderado], mayor de edad, con domicilio en [Dirección del Apoderado] y con número de identificación [Número de Identificación del Apoderado], para que actúe en mi nombre y representación en la venta de la propiedad que detallo a continuación:
Descripción de la Propiedad:
- Tipo de propiedad: [Ejemplo: "casa, departamento, terreno"]
- Ubicación: [Dirección completa de la propiedad]
- Número de identificación o referencia catastral: [Número de identificación de la propiedad, si aplica]
El apoderado tendrá la facultad de realizar las siguientes acciones:
- [Descripción detallada de los poderes otorgados, por ejemplo: "firmar contratos de compraventa, gestionar trámites notariales, recibir pagos, entregar la propiedad al comprador, etc."]
- [Descripción adicional del poder, si es necesario]
Este poder es otorgado de manera libre y voluntaria y será válido desde la fecha de firma hasta [Fecha de Expiración], pudiendo ser revocado en cualquier momento mediante notificación escrita.
Atentamente,
[Firma del Poderdante]
[Nombre del Poderdante]
Testigos:
[Firma del Testigo 1]
[Nombre del Testigo 1]
[Número de Identificación del Testigo 1]
[Firma del Testigo 2]
[Nombre del Testigo 2]
[Número de Identificación del Testigo 2]
✉️ Formato de carta poder de compra venta de terreno para descargar y llenar
[Ciudad], [Fecha]
Yo, [Nombre del Cedente], mayor de edad, con domicilio en [Dirección del Cedente] y con número de identificación [Número de Identificación del Cedente], por la presente otorgo poder a [Nombre del Apoderado], mayor de edad, con domicilio en [Dirección del Apoderado] y con número de identificación [Número de Identificación del Apoderado], para que actúe en mi nombre y representación en relación con la compra-venta del siguiente terreno:
Descripción del Terreno:
- Ubicación: [Dirección o ubicación del terreno]
- Número de identificación o referencia catastral: [Número de identificación del terreno, si aplica]
- Superficie: [Tamaño del terreno en metros cuadrados o hectáreas]
El apoderado tendrá la facultad de:
- Negociar el precio de venta del terreno y acordar los términos de la transacción.
- Firmar el contrato de compraventa y otros documentos necesarios para la transferencia de propiedad.
- Recoger el pago correspondiente por la venta del terreno.
Este poder es otorgado de manera libre y voluntaria y será válido desde la fecha de firma hasta [Fecha de Expiración], pudiendo ser revocado en cualquier momento mediante notificación escrita.
Atentamente,
[Firma del Cedente]
[Nombre del Cedente]
Testigos:
[Firma del Testigo 1]
[Nombre del Testigo 1]
[Número de Identificación del Testigo 1]
[Firma del Testigo 2]
[Nombre del Testigo 2]
[Número de Identificación del Testigo 2]
✉️ Plantilla de carta poder de venta de casa para imprimir
[Ciudad], [Fecha]
Yo, [Nombre del Cedente], mayor de edad, con domicilio en [Dirección del Cedente] y con número de identificación [Número de Identificación del Cedente], por la presente otorgo poder a [Nombre del Apoderado], mayor de edad, con domicilio en [Dirección del Apoderado] y con número de identificación [Número de Identificación del Apoderado], para que actúe en mi nombre y representación en relación con la venta de la siguiente propiedad:
Descripción de la Casa:
- Dirección: [Dirección de la Casa]
- Número de Registro Catastral: [Número de Registro Catastral, si aplica]
- Características: [Descripción breve de la propiedad, e.g., "casa de dos pisos, número de habitaciones, etc."]
El apoderado tendrá la facultad de:
- Negociar el precio de venta de la casa y acordar los términos de la transacción.
- Firmar el contrato de compraventa y otros documentos necesarios para la transferencia de propiedad.
- Recoger el pago correspondiente por la venta de la casa.
Este poder es otorgado de manera libre y voluntaria y será válido desde la fecha de firma hasta [Fecha de Expiración], pudiendo ser revocado en cualquier momento mediante notificación escrita.
Atentamente,
[Firma del Cedente]
[Nombre del Cedente]
Testigos:
[Firma del Testigo 1]
[Nombre del Testigo 1]
[Número de Identificación del Testigo 1]
[Firma del Testigo 2]
[Nombre del Testigo 2]
[Número de Identificación del Testigo 2]
Descarga nuestros ejemplos de cartas de poder para venta de propiedad editables para llenar en formato Word y PDF
¿Cuál crees que es la plantilla que más te puede convenir? Aquí las tienes listadas en esta tabla para que elijas, qué plantilla quieres y en qué formato la deseas descargar.
| Nombre de la carta | Descargar Word | Descargar PDF |
|---|---|---|
| Carta de poder para venta de propiedad | Descargar | Descargar |
| Carta poder de compra venta de terreno | Descargar | Descargar |
| Carta poder de venta de casa | Descargar | Descargar |
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Guía sobre cómo redactar una carta de poder para venta de propiedad paso a paso
Una carta poder para venta de inmueble es un documento formal mediante el cual el propietario de un inmueble otorga a otra persona (apoderado) la facultad de vender dicha propiedad en su nombre. Esta carta debe ser clara, específica y detallar tanto la propiedad como el alcance de las acciones que el apoderado puede realizar para llevar a cabo la venta. Sigue estos simples pasos para hacerla:
1. Encabezado:
- Título: Incluye el título en la parte superior del documento.
- Fecha y lugar: Indica la fecha y el lugar donde se redacta la carta.
**CARTA DE PODER PARA VENTA DE PROPIEDAD**
**Lugar y Fecha:** [Ciudad], [Fecha]
2. Datos del otorgante (Propietario):
- Nombre completo, número de identificación oficial (DNI, pasaporte, etc.), dirección y teléfono de contacto del propietario.
Yo, **[Nombre Completo del Propietario]**, identificado/a con [tipo y número de identificación, por ejemplo, DNI o pasaporte] y domiciliado/a en [dirección completa del propietario], otorgo el presente poder a **[Nombre Completo del Apoderado]**, identificado/a con [tipo y número de identificación del apoderado] y domiciliado/a en [dirección completa del apoderado], para que, en mi nombre y representación, realice todos los trámites y gestiones necesarios para la venta de la propiedad descrita a continuación:
3. Datos del apoderado:
- Nombre completo, número de identificación oficial, dirección y teléfono de contacto del apoderado, quien estará autorizado para realizar la venta.
**Descripción de la Propiedad:**
- **Dirección:** [Dirección completa de la propiedad]
- **Número de Registro:** [Número de registro de la propiedad]
- **Tamaño y Características:** [Tamaño del terreno, superficie de construcción, características adicionales]
4. Descripción de la propiedad:
- Incluye detalles específicos de la propiedad que se venderá, como la dirección completa, número de registro, tamaño del terreno y características relevantes para identificar la propiedad sin ambigüedades.
5. Alcance del poder:
- Especifica las acciones que el apoderado está autorizado a realizar en nombre del propietario, tales como firmar contratos de venta, negociar el precio, recibir pagos y hacer las gestiones legales necesarias para la venta.
**Alcance del Poder:**
El apoderado está autorizado a realizar las siguientes acciones en relación con la venta de la propiedad:
- Negociar y acordar el precio de venta.
- Firmar contratos y documentos legales necesarios para formalizar la venta.
- Recibir pagos, depósitos o cualquier otra compensación relacionada con la venta.
- Llevar a cabo todos los trámites administrativos y legales ante las entidades correspondientes.
6. Duración del poder:
- Indica si el poder tiene una duración específica o es de carácter indefinido hasta la finalización de la venta.
**Duración del Poder:**
Este poder será válido hasta [fecha específica o indicar "hasta la finalización de la venta de la propiedad"].
7. Firma:
- Incluye la firma del propietario y, si es posible, del apoderado. También puede incluirse la firma de un testigo o una notarización, que suele ser requerida para darle validez legal a la carta.
Atentamente,
**Firma del Propietario:**
[Nombre Completo del Propietario]
**Firma del Apoderado (opcional):**
[Nombre Completo del Apoderado]
**Firma del Testigo (si es requerido):**
[Nombre Completo del Testigo]