Ejemplos de Carta Compromiso de Venta de Casa para descargar en Word y PDF
Las cartas de compromiso de venta de casa son documentos formales en los que el vendedor se compromete a transferir la propiedad de una vivienda a un comprador bajo términos específicos.
Estas cartas detallan el precio de venta, la descripción de la propiedad y las condiciones del acuerdo, garantizando que ambas partes tengan claridad sobre el proceso de venta.
Ejemplo y modelo de carta compromiso de venta de inmueble gratis para copiar y pegar
A continuación te mostramos el ejemplo de la carta que puedes descargar en tu computadora. Tienes el modelo en Word y también en PDF, según prefieras. En concreto, aquí te dejamos una carta de compromiso de venta de casa.
✉️ Modelo de carta de compromiso de venta de casa para descargar y llenar
[Nombre del Vendedor]
[Dirección del Vendedor]
[Ciudad, Estado, Código Postal]
[Correo Electrónico del Vendedor]
[Teléfono del Vendedor]
[Fecha]
[Nombre del Comprador]
[Dirección del Comprador]
[Ciudad, Estado, Código Postal]
Estimado/a [Nombre del Comprador]:
Por la presente, yo, [Nombre del Vendedor], me comprometo a vender la propiedad ubicada en [dirección completa de la casa] bajo los términos y condiciones que se detallan a continuación:
Detalles del Compromiso:
- Descripción de la Propiedad: [Descripción detallada de la propiedad, incluyendo características relevantes, número de habitaciones, baños, tamaño del terreno, etc.]
- Precio de Venta: [Cantidad de dinero en dólares]
- Condiciones de Pago: [Descripción de las condiciones de pago, por ejemplo, "Pago inicial de [cantidad de dinero en dólares] al firmar este compromiso, seguido de un pago final de [cantidad de dinero en dólares] en el cierre de la venta."]
- Fecha de Pago Inicial: [Fecha en que se realizará el primer pago]
- Fecha de Cierre: [Fecha en que se completará la venta y se realizará el pago final]
- Depósito de Garantía: El comprador deberá proporcionar un depósito de garantía de [cantidad de dinero en dólares] para asegurar el compromiso de compra, que será aplicado al precio de venta final.
- Inspección y Aprobación: El comprador tiene el derecho de realizar una inspección completa de la propiedad antes de la fecha de cierre para asegurar que la propiedad cumple con sus expectativas y condiciones acordadas.
- Entrega de la Propiedad: La entrega de la propiedad y la transferencia de título se realizarán en la fecha de cierre, en la que se entregarán las llaves y la documentación necesaria.
- Garantías y Representaciones: El vendedor garantiza que la propiedad está libre de gravámenes y tiene un título claro. Cualquier problema conocido o defectos serán comunicados al comprador antes del cierre.
Entiendo que este compromiso de venta es vinculante y que el incumplimiento de cualquiera de las condiciones acordadas puede resultar en la cancelación del acuerdo y la posible pérdida del depósito de garantía.
Agradezco la oportunidad de vender esta propiedad y me comprometo a cumplir con todas las condiciones y plazos establecidos. Por favor, no dude en ponerse en contacto conmigo si necesita más información o si hay algo que deba discutirse con respecto a este compromiso.
Atentamente,
[Firma del Vendedor]
[Nombre del Vendedor]
[Número de Identificación del Vendedor, si aplica]
Descarga nuestro ejemplo de carta de venta de casa editable para llenar en formato Word y PDF
La carta que estás a punto de descargar detalla el precio de venta, la descripción de la propiedad, el cronograma de pago, el método de pago y cualquier otra condición relevante. La tienes disponible en Word y PDF.
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Cómo redactar una carta de compromiso de venta de casa paso a paso
Antes de que te pongas a escribir debes conocer qué es una carta venta de una casa. A través de esta carta el vendedor se compromete a vender una propiedad específica al comprador bajo condiciones específicas acordadas. Se puede utilizar para garantizar que ambas partes estén de acuerdo con los términos de la transacción y para formalizar el acuerdo de manera clara y documentada. Sigue estos pasos para redactarla:
Paso 1: Encabezado y datos de contacto
Comienza la carta con los datos de contacto en la parte superior. Incluye el nombre completo del vendedor, dirección, número de teléfono y dirección de correo electrónico. Luego, agrega la fecha en la que estás escribiendo la carta. Incluye también los datos de contacto del comprador.
**Lugar y Fecha:**
[Ciudad], [Estado]
[Fecha: Día/Mes/Año]
**De:**
[Nombre del Vendedor]
[Dirección del Vendedor]
[Ciudad, Estado, Código Postal]
[Teléfono]
[Correo Electrónico]
**Para:**
[Nombre del Comprador]
[Dirección del Comprador]
[Ciudad, Estado, Código Postal]
[Teléfono]
[Correo Electrónico]
Paso 2: Saludo formal
Utiliza un saludo formal dirigido al comprador. Si conoces el nombre del comprador, usa "Estimado/a [Nombre]". Si no conoces el nombre, un saludo general como "A quien corresponda" es adecuado.
Estimado/a [Nombre del Comprador]:
Paso 3: Introducción
En el primer párrafo, explica el propósito de la carta. Indica que estás escribiendo para formalizar tu compromiso de vender la propiedad y proporciona una breve descripción de la transacción.
Por medio de la presente, yo, [Nombre del Vendedor], con DNI [Número de DNI del Vendedor], manifiesto mi compromiso de vender la propiedad ubicada en [Dirección Completa de la Propiedad] a [Nombre del Comprador], con DNI [Número de DNI del Comprador], bajo los siguientes términos y condiciones:
Paso 4: Detalle del compromiso
En los párrafos siguientes, proporciona detalles específicos sobre el compromiso de venta. Incluye el precio de venta, la descripción de la propiedad, el cronograma de pago, el método de pago y cualquier otra condición relevante. Si el pago se realizará en varias partes, especifica los montos y las fechas correspondientes.
### Descripción de la Propiedad
- **Ubicación:** [Dirección Completa de la Propiedad]
- **Características:** [Descripción detallada de la propiedad, incluyendo número de habitaciones, baños, metros cuadrados, características adicionales, etc.]
### Términos y Condiciones de la Venta
1. **Precio de Venta:** El precio acordado para la venta de la propiedad es de [Monto en Moneda].
2. **Forma de Pago:** [Descripción de la forma de pago acordada, por ejemplo, pago en efectivo, financiamiento, etc.]
3. **Fecha de Cierre:** La fecha de cierre de la venta se realizará el [Fecha de Cierre: Día/Mes/Año] o en una fecha mutualmente acordada por ambas partes.
4. **Depósito de Garantía:** Un depósito de garantía de [Monto en Moneda] será realizado por el comprador en la siguiente cuenta bancaria: [Detalles de la Cuenta Bancaria].
5. **Condiciones Previas:** Esta venta está sujeta a la aprobación de una inspección de la propiedad y a la obtención de financiamiento por parte del comprador, si corresponde.
6. **Gastos y Tributos:** Los gastos notariales, impuestos y otros tributos derivados de esta transacción serán cubiertos por [parte acordada, por ejemplo, el comprador].
### Documentación
Adjunto a esta carta se encuentran los siguientes documentos:
- **Título de Propiedad**
- **Certificado de Gravámenes**
- **Informe de Inspección (si aplica)**
- **Cualquier otro documento relevante**
Paso 5: Cierre y firma
Concluye la carta agradeciendo al comprador por su comprensión y ofreciendo tu disposición para cualquier consulta adicional o para discutir cualquier aspecto del compromiso. Finaliza con un saludo formal y tu firma.
Atentamente,
[Firma del Vendedor]
[Nombre del Vendedor]
**Aceptación del Comprador:**
Yo, [Nombre del Comprador], con DNI [Número de DNI del Comprador], confirmo mi aceptación de los términos y condiciones descritos en esta carta de compromiso de venta.
[Firma del Comprador]
[Nombre del Comprador]
**Testigos:**
[Firma del Testigo 1]
[Nombre del Testigo 1]
[DNI del Testigo 1]
[Firma del Testigo 2]
[Nombre del Testigo 2]
[DNI del Testigo 2]